法拍屋可以貸款嗎？

法拍屋要準備多少錢、想標法拍錢不夠，有什麼方法？

法拍屋可以貸款，『銀行代墊款』可解決！

標購法拍屋可以貸款嗎？買法拍屋是可以找銀行辦理貸款的！得標後，需在七天之內到法院民事執行處繳清拍賣價金尾款，大約在2～3周後取得「不動產權利移轉証書」。

由於一般人很難全額現金買屋，此時就要尋求銀行幫忙代墊尾款，目前有在經營法拍屋貸款的銀行有聯邦銀行、板信銀行、安泰銀行等等。

需留意銀行法拍代墊款為無擔保品借款，因此利率較高，投標者可以在投標前，先向銀行申請您要進行投標法拍屋的估價，對可貸款的金額，及自備款有個底，以免產生資金不足的狀況。

• 程序流程

在取得「不動產 權利移轉證明書」並繳清契稅後；拿著稅單、收據、權利移轉證明書、身份證明及印章，到地政事務所，就可辦理所有權移轉登記；辦理過戶後，就可向銀行申請一般的房貸，或者您的代墊銀行，就自動幫你轉為一般房貸。

• 程序所需時程長

整個程序辦下來，銀行代墊尾款的時間(也就是您付利息的時間)需抓約1個月左右；辦完房貸，也完成點交程序後，整個法拍的流程就算結束了。