法拍實務班(無期限)-適合有意投入於不動產市場交易的您,有效掌握不動產交易市場情勢
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關於此課程
傳奇案例|法拍教室|焦點新聞|投標見聞|法拍診所
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法拍實務班
透明房訊/104法拍網 法拍實務班的課程,適合曾參與過「入門班」的您,於「實務班」課程中,您將能吸收到透明房訊/104法拍網課程難度「中級」課程中最全面、完整之學習內容,並能有效銜接上課程難度「高級」之法拍高階般。
本課程重點內容包含但不限於以下內容: 講師多年投標經歷彙整而成之獨門秘技「投標五大策略」和實務案例應用、投資房地產應繳所得稅和如何合法節稅、標錯房屋解套辦法等。
點交流程
講師首先將案件區分為自住及投標兩類;其次,講述點交的五種類型以及依難度區分,不同類型的點交投標人應以何種投標策略因應;同時提及法拍之例外情況衝上標/衝上拍。並向您說明如何申請、快速完成點交、手段如何協商。
不點交
如何區分不點交的各式類型,並佐以25個車位產權實務案例 說明外觀看似可獲得高利潤實際卻藏大地雷 的投標物件,為您娓娓道來遇到高難度點交案件時該如何應對。
搬遷費
讓您學習如何在兩個月內快速交屋,透過支付合理預算內的搬遷費、技巧性的協商,讓債務人雖不滿意卻能接受下,達成圓滿交屋。
買賣不破租賃
遇有租賃契約的成立且房客也搬進去居住,但原屋主之房屋所有權移轉時,為您分析如何判斷該租約是不定期租賃契約或五年以上的定期租賃契約而未經法院公證者,且該如何運用民法第425條買賣不破租賃破解難以完成點交的困境。
法拍實務班其他內容
其他如投標五大策略、投資房地產如何合法節稅、標錯房屋解套辦法等等也很精采。
前往【法拍實務班】詳細內容
前往【全部課程】
- 法拍教戰班-適合希望建立法拍市場敏銳度、增加對市場掌握度的您
- 法拍進階班-適合有意增進自身對法拍領域之法律、法規的了解,同時希望能活用於實務的您
- 法拍入門班 – 適合初入領域及法拍市場的您
- 法拍高階班-適合已參與過實務班,對法拍實務具一定程度熟悉及敏銳度的您
- 法拍實務班-適合有意投入於不動產市場交易的您,有效掌握不動產交易市場情勢
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課程內容
第一堂
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1.APP設定(法拍網及實價網)及介紹
38:00 -
2.傳奇案例
36:00 -
3.拍賣轉買賣
20:00 -
4.法拍迷人處及陷阱
01:02:00 -
5.如何快速點交(上)
15:00 -
6.如何快速點交(中)
32:00 -
7.如何快速點交(下)
30:00